Online με την
Κωδικός ακινήτου: 23-6656 - Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στο κέντρο της πόλης, πωλείται εξαιρετικός γωνιακός χώρος γραφείων στον 1ο και στο 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 327 τ.μ. που καλύπτει εξ ολοκλήρου τον 1ο όροφο 8όροφης οικοδομής και 30ττμ στο 2ο όροφο. Ο χώρος διαθέτει μπάνιο και έχει κατασκευαστεί το 1983, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Δ.
Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα στοιχεία και τα μαρμάρινα πατώματα προσφέρουν μια κομψή αίσθηση στον χώρο. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει επιπλέον ασφάλεια, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση.
Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. Η πρόσοψη του κτηρίου εκτείνεται σε 21 μέτρα, προσδίδοντας επιπλέον αξία και ορατότητα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από το μετρό, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση.
Το ακίνητο ιδανικό για επένδυση και έχει ήδη συνταχθεί αρχιτεκτονική μελέτη διαμερισματοποίησης σε 7 οριζόντιες, αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας πολύ καλές δυνατότητες απόδοσης. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πόλης. Η τιμή για αυτό το μοναδικό ακίνητο ανέρχεται στα 620.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης!
Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ
Θεσσαλονίκη, μια πόλη με πολυσύχναστη ζωή και πλούσια ιστορία. Εδώ συναντιούνται η αρχαιότητα και η σύγχρονη πολιτιστική ζωή, δημιουργώντας ένα μοναδικό μείγμα που εντυπωσιάζει και αγαπάει κάθε επισκέπτη. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι γεμάτο από ζωντανές πλατείες, στενούς δρόμους, εντυπωσιακά μνημεία και μουσεία που αναδεικνύουν την πλούσια ιστορία της πόλης. Εδώ μπορεί κανείς να απολαύσει την αρχαία αρχιτεκτονική της ρωμαϊκής αγοράς και του Λευκού Πύργου, να περπατήσει στην παλιά και νέα παραλία και να ανακαλύψει τα μυστικά της πόλης στα μικρά καφενεία και τις ταβέρνες. Η ζωντανή ατμόσφαιρα και η φιλόξενη φύση των κατοίκων κάνουν την περιήγηση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης μια μοναδική εμπειρία. Εδώ ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει τα παραδοσιακά εδέσματα της περιοχής, όπως τα γνωστά "μεζεδάκια" και να δοκιμάσει την πασίγνωστη μπουγάτσα θεσσαλονίκης, ένα γλυκό που αποτελεί σύμβολο της πόλης. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι επίσης ένας ιδανικός προορισμός για ψώνια, με πολλά καταστήματα που προσφέρουν τοπικά προϊόντα και χειροποίητα κοσμήματα. Από το πρωί μέχρι το βράδυ, το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι γεμάτο ζωντάνια και δραστηριότητα, με πολλές επιλογές για διασκέδαση, όπως θεατρικές παραστάσεις και άλλα καλλιτεχνικά δρώμενα. Η πόλη προσφέρει επίσης μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, με πολλά μπαρ και κλαμπ που κρατούν τους επισκέπτες ξύπνιους μέχρι αργά τη νύχτα. Για όσους επιθυμούν να ζήσουν μια πραγματικά αυθεντική εμπειρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, υπάρχουν πολλά μικρά ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που προσφέρουν ένα μοναδικό ταξίδι στην τοπική κουλτούρα και την ξεχωριστή ατμόσφαιρα της πόλης. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ομορφιά της ιστορίας με τον δυναμισμό της σύγχρονης πόλης. Εδώ ο επισκέπτης μπορεί να ανακαλύψει την πολυποίκιλη προσωπικότητα της Θεσσαλονίκης και να απολαύσει μια μοναδική εμπειρία που θα τον συντροφεύει για πάντα.
